공간더하기 – 경북 구미 모텔 리모델링/인테리어 레지던스 쉼 그리고 여유

1년 방치된 모텔을 살린 리모델링 사례

구미 모텔 리모델링 ‘레지던스 쉼 그리고 여유’

2025년, 경북 구미에 위치한 한 모텔이
1년 이상 방치된 상태로 남아 있었습니다.

임대도 되지 않고, 매매도 어려운 상황.
건물은 점점 노후화되고 있었고
유지 비용만 계속 발생하고 있었습니다.

대기업이 빠진 후로는 이렇게 노후화되고,
방치된 모텔들이 즐비한 상태였습니다.

기존 모텔 상태로는 숙박 손님을 받을 수도 없는 상태였고,
리모델링 하기에 건물주님의 자금 사정이 녹록지 않았었습니다.

구미종합터미널 도보3분 거리에
공단이 가까워서
구미로 출장오는 단기 인력 숙소로 달방(월세) 수요가 없을 리 만무했고,
분명히 모텔 리모델링을 하고 나면
손님이 있을텐데 건물을 놀리고만 있으니 안타까운 상황이었죠

구미 모텔 달방 직접 운영하자!

리모델링/인테리어만 하던 사장님이 직접 운영을 맘 먹었고
무슨 자신감인지 “잘 될거다” 하며 확신에 차서
의욕을 불태우셨죠!

외벽 페인트칠

어두운 건물 외벽을 흰색으로 손수 페인트 칠해줬습니다.

초입을 답답하게 굳이 막아둘 필요가 없어서
확 트이게 개방했습니다.

모텔 내부 리모델링

입구 정면으로 보이는 모습입니다.
바닥부터 붉은색 시트지 오래 묵은 모텔 티를 팍팍 내고 있습니다.

달방으로 모텔을 운영할 계획이었기에
편안하고, 내 집처럼 안락한 느낌을 주고 싶었습니다.

그래서 모텔의 느낌은 완전 배제해버렸습니다.

어두운 조명 대신 주백색 밝은 조명으로 환하게 바꾸었습니다.

리모델링 컨센은 자연의 푸르름과 나무

자연이 주는 자유와 상쾌함
푸른 잔디와 나무를 연상케 하는 컬러 조합으로
입구는 꾸며지게 됩니다.

객실 문

전반적인 분위기는 자연과 나무 인데요
달방 객실문도 나무 무늬 시트지로 작업해주었습니다.
제일 무난한 선택지입니다.

객실 복도

칙칙하고 어두운 분위기는 사람의 기분에도 영향을 주기에
복도도 밝은 주광색 조명으로 환한 느낌을 주었습니다.
모텔 느낌이 전혀 나지 않지요?
벽은 하얀색 페인트 칠로 깔끔한 분위기로 갑니다.

객실

외부에 너무 공들여서
객실은 크게 손을 보지 못했습니다.
일부 객실만 리모델링 하였고,
대부분의 방은 그대로 운영을 결정했습니다.

단체 예약 손님을 받았는데
그 시간 안에 객실은 손 보기 힘들 것 같아서요!

그래도 방이 대부분 커서 컴플레인은 적었지만
차후 다시 손보는 걸로!
(이 이후로 리모델링 들어간 모텔들은 객실부터 작업을 하고 있답니다)

엘리베이터

모텔 특유의 칙칙함과 어두움이 모텔을 장악하고 있습니다.
조명부터 밝게 해주고,

벽면은 하얀색으로 모두 칠하고,
엘리베이터 문은 시트지로 작업을 해줬습니다.

생활 인프라

달방으로 운영될 모텔이라고
설렁설렁 했다가는 외면 받기 일쑤입니다.
편하게 생활하실 수 있게 편의 서비스를 곳곳에 만들어줍니다.

세탁기 & 건조기

구미 모텔 ‘레지던스 쉼 그리고 여유’ 리모델링 글을 올려보았는데요

차차 더 올리도록 하겠습니다.